Estimation théorique
Rue du Moulin à Tan,77520 Donnemarie Dontilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin à Tan,77520-Donnemarie Dontilly indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 5 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 100 | 162 | 187000€ | 1870€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DU MOULIN A TAN | 5 | 102 | 308 | 177000€ | 1735€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 51 | 280 | 76500€ | 1500€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES JARDINS | 4 | 80 | 478 | 45000€ | 563€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 768 | 195000€ | 2267€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 768 | 220000€ | 2558€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 124 | 272 | 156000€ | 1258€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 418 | 130000€ | 1461€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 93 | 276 | 195000€ | 2097€ |
2022-09-08 | 10 | AV DE CHAMPABON | 5 | 102 | 40 | 120000€ | 1176€ |
2019-08-09 | 12 | AV DE CHAMPABON | 4 | 92 | 855 | 192000€ | 2087€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 90 | 535 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DES AUGERES | 6 | 135 | 224 | 286500€ | 2122€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DU MONTGRAS | 5 | 98 | 274 | 80000€ | 816€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA JOYETTE | 5 | 106 | 2008 | 160000€ | 1509€ |
2023-03-06 | 18 | RUE DU MOULIN A TAN | 2 | 77 | 600 | 162000€ | 2104€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DE LA JOYETTE | 7 | 135 | 380 | 330000€ | 2444€ |
2020-09-16 | 16 | RUE MARIUS BILLARD | 4 | 81 | 500 | 171000€ | 2111€ |
2021-10-27 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 2 | 33 | 624 | 128000€ | 3879€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DE LA JOYETTE | 3 | 33 | 368 | 109000€ | 3303€ |
2022-10-26 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 7 | 170 | 675 | 319000€ | 1876€ |
2020-08-04 | 9 | BD D HAUSSONVILLE | 5 | 146 | 123 | 320000€ | 2192€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES AUGERES | 3 | 74 | 183 | 70000€ | 946€ |
2021-06-18 | 2 | LOT CHAPELLE SAINT GOND | 3 | 52 | 300 | 145000€ | 2788€ |
2022-04-06 | 6 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 667 | 240000€ | 1920€ |
2019-06-25 | 13 | RUE DE LAGOURD | 3 | 62 | 500 | 129000€ | 2081€ |
2021-07-21 | 7 | CHAPELLE SAINT GOND | 6 | 111 | 406 | 185000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DE LAGOURD | 8 | 190 | 455 | 225000€ | 1184€ |
2020-10-09 | 25 | AV DE CHAMPABON | 2 | 54 | 638 | 135000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 104 | 679 | 250000€ | 2404€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DE LAGOURD | 6 | 150 | 301 | 140000€ | 933€ |
2021-11-26 | 6 | IMP SAINT AUGUSTIN | 5 | 95 | 260 | 199000€ | 2095€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 110 | 299 | 241000€ | 2191€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DE LAGOURD | 3 | 68 | 625 | 131000€ | 1926€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DE LAGOURD | 3 | 68 | 49 | 148000€ | 2176€ |
2022-12-16 | 5 | LOT CHAPELLE SAINT GOND | 6 | 103 | 411 | 214000€ | 2078€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 118 | 574 | 130000€ | 1102€ |
2020-06-11 | 9 | LOT CHAPELLE SAINT GOND | 2 | 110 | 388 | 175000€ | 1591€ |
2023-01-23 | 28 | RUE DE LAGOURD | 4 | 81 | 0 | 199000€ | 2457€ |
2022-11-23 | 32 | RUE DE LAGOURD | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DE LAGOURD | 3 | 60 | 570 | 168000€ | 2800€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LAGOURD | 4 | 88 | 1841 | 165000€ | 1875€ |
2023-06-30 | 8 | IMP SAINT AUGUSTIN | 4 | 75 | 250 | 185000€ | 2467€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE LAGOURD | 6 | 116 | 1980 | 200000€ | 1724€ |
2022-12-21 | 12 | LOT CHAPELLE SAINT GOND | 4 | 112 | 388 | 150000€ | 1339€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 89 | 1384 | 209000€ | 2348€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LAGOURD | 5 | 92 | 400 | 165000€ | 1793€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 175 | 97000€ | 1764€ |
2022-02-23 | 16 | CHE DES PETITS PRES | 4 | 90 | 363 | 179000€ | 1989€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DES FOSSES | 4 | 78 | 705 | 167000€ | 2141€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA PORTE DE MELUN | 4 | 100 | 195 | 106000€ | 1060€ |
2020-01-09 | 1 | RUE CHAMPEAUX | 3 | 70 | 346 | 128000€ | 1829€ |
2022-09-26 | 3 | RUE CHAMPEAUX | 3 | 88 | 98 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-30 | 2 | RUE CHAMPEAUX | 2 | 47 | 114 | 107500€ | 2287€ |
2022-04-02 | 30 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 136 | 766 | 335000€ | 2463€ |
2021-01-30 | 39 | AV DE CHAMPABON | 6 | 136 | 589 | 195000€ | 1434€ |
2022-03-26 | 5 | RUE CHAMPEAUX | 5 | 112 | 389 | 220000€ | 1964€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DE LA PORTE DE MELUN | 6 | 99 | 199 | 83000€ | 838€ |
2022-12-21 | 3 | VIGNES DE CHAMPABON | 5 | 114 | 544 | 252000€ | 2211€ |
2022-02-10 | 13 | RUE CHAMPEAUX | 4 | 120 | 603 | 233000€ | 1942€ |
2021-07-23 | 18 | VIGNES DE CHAMPABON | 6 | 127 | 583 | 249000€ | 1961€ |
2020-06-30 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 163 | 617 | 198000€ | 1215€ |
2023-04-19 | 4 | CHE DU MONTGRAS | 2 | 79 | 500 | 222000€ | 2810€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DU MONTGRAS | 5 | 150 | 909 | 80000€ | 533€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DU MONTGRAS | 4 | 72 | 1110 | 165000€ | 2292€ |
2021-08-04 | 14 | CHE DES GROTTES | 5 | 158 | 381 | 345000€ | 2184€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 106 | 421 | 160850€ | 1517€ |
2020-12-29 | 4 | AV DU RALLOY | 3 | 87 | 253 | 147000€ | 1690€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DE SIGY | 3 | 77 | 88 | 141700€ | 1840€ |
2020-02-25 | 35 | RUE MARIE CHAUBART | 3 | 67 | 107 | 97000€ | 1448€ |
2021-09-21 | 6 | RUE MARIE CHAUBART | 4 | 90 | 52 | 65000€ | 722€ |
2020-12-07 | 8 | AV DU RALLOY | 3 | 75 | 369 | 140000€ | 1867€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 68 | 2677 | 290000€ | 4265€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DES CLOITRES | 3 | 50 | 46 | 88000€ | 1760€ |
2020-10-06 | 4 | LOT LA CORDIERE | 5 | 102 | 431 | 175000€ | 1716€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE SIGY | 4 | 123 | 202 | 181000€ | 1472€ |
2019-10-11 | 5 | LOT LA CORDIERE | 4 | 82 | 424 | 185000€ | 2256€ |
2021-03-29 | 6 | BD DE L AUXENCE | 5 | 65 | 69 | 145000€ | 2231€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 159 | 710 | 175000€ | 1101€ |
2020-09-23 | 3 | CHE MALADRERIE | 5 | 120 | 765 | 228000€ | 1900€ |
2022-02-22 | 5 | CHE MALADRERIE | 4 | 101 | 630 | 237000€ | 2347€ |
2021-01-21 | 7 | PL DU MARCHE | 5 | 131 | 122 | 159000€ | 1214€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 79 | 1193 | 220000€ | 2785€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU MARCHE | 4 | 100 | 92 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-28 | 1 | PL DU MARCHE | 3 | 56 | 22 | 86000€ | 1536€ |
2023-05-17 | 27 | BD DU NORD | 2 | 31 | 436 | 68000€ | 2194€ |
2020-05-29 | 11 | RUE SALGUES | 2 | 49 | 51 | 106000€ | 2163€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 64 | 0 | 84000€ | 1313€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 5 | 90 | 64 | 159000€ | 1767€ |
2021-12-29 | 4 | PL DU MARCHE | 8 | 201 | 63 | 40000€ | 199€ |
2020-12-15 | 10 | PL DU MARCHE | 4 | 91 | 238 | 158000€ | 1736€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 4 | 76 | 150 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-05 | 8 | PL DU MARCHE | 3 | 89 | 306 | 90000€ | 1011€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 64 | 440 | 160000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 3 | 108 | 130 | 125930€ | 1166€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DE SIGY | 4 | 45 | 63 | 156000€ | 3467€ |
2021-09-20 | 21 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 5 | 128 | 146 | 270000€ | 2109€ |
2021-06-25 | 5 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 5 | 129 | 284 | 217600€ | 1687€ |
2021-08-31 | 10 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 6 | 167 | 281 | 265000€ | 1587€ |
2020-07-24 | 19 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 3 | 68 | 736 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-28 | 6 | RTE DE PROVINS | 5 | 68 | 71 | 128000€ | 1882€ |
2019-07-02 | 4 | PL DES SOROISES | 7 | 122 | 358 | 143000€ | 1172€ |
2020-07-17 | 45 | AV DE CHAMPABON | 3 | 60 | 2474 | 39698.8€ | 662€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 84 | 285 | 333000€ | 3964€ |
2020-10-08 | 13 | PL DES SOROISES | 5 | 98 | 305 | 166000€ | 1694€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DE SIGY | 4 | 77 | 137 | 183000€ | 2377€ |
2022-11-10 | 10 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 105 | 985 | 215000€ | 2048€ |
2020-10-07 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 91 | 1392 | 197000€ | 2165€ |
2021-07-21 | 8 | RTE DE PROVINS | 5 | 95 | 370 | 175000€ | 1842€ |
2022-03-03 | 24 | RUE DE SIGY | 3 | 65 | 325 | 90000€ | 1385€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU GROS CAILLOU | 7 | 150 | 964 | 255000€ | 1700€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DE SIGY | 5 | 108 | 652 | 183000€ | 1694€ |
2020-05-20 | 7 | RTE DE PROVINS | 5 | 104 | 767 | 140000€ | 1346€ |
2021-05-05 | 28 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 5 | 125 | 102 | 265000€ | 2120€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 62 | 252 | 107500€ | 1734€ |
2022-04-12 | 9 | RTE DE MONS | 3 | 72 | 558 | 189000€ | 2625€ |
2019-09-20 | 7 | CHE DE LA VEILLERE | 6 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 89 | 125 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-10 | 5097 | CHE DE LA PRAIRIE DE LAVAL | 1 | 22 | 100 | 40000€ | 1818€ |
2021-06-01 | 36 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 2 | 34 | 303 | 115000€ | 3382€ |
2020-10-21 | 22 | RTE DE PROVINS | 2 | 37 | 44 | 121000€ | 3270€ |
2022-12-23 | 1 | CHE DU FERREUX | 2 | 40 | 234 | 83500€ | 2088€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 100 | 444 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DU MONTPENSIER | 3 | 64 | 421 | 145000€ | 2266€ |
2023-02-28 | 1 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 90 | 500 | 251000€ | 2789€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DU MONTPENSIER | 3 | 48 | 459 | 132000€ | 2750€ |
2022-10-12 | 42 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 64 | 500 | 119000€ | 1859€ |
2020-10-20 | 13 | RTE DE MONS | 6 | 103 | 689 | 211000€ | 2049€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 531 | 228000€ | 2505€ |
2022-07-30 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 513 | 210000€ | 2800€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 123 | 500 | 205000€ | 1667€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 530 | 229000€ | 1762€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 500 | 177000€ | 2360€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 530 | 183000€ | 2056€ |
2022-07-21 | 16 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 85 | 186000€ | 2325€ |
2022-01-10 | 20 | RTE DE MONS | 3 | 65 | 238 | 148000€ | 2277€ |
2020-05-14 | 5 | VTE VIEILLE ROUTE DE DONNEMARI | 4 | 75 | 943 | 170000€ | 2267€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DU CLOS BOUARD | 5 | 116 | 496 | 215000€ | 1853€ |
2023-01-09 | 25 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 711 | 202000€ | 1443€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DU CLOS BOUARD | 5 | 97 | 404 | 220000€ | 2268€ |
2022-02-04 | 51 | RTE DE MONS | 3 | 66 | 145 | 185000€ | 2803€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 218 | 133000€ | 1663€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 11 | 244 | 1279 | 354000€ | 1451€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 471 | 220000€ | 1833€ |
2020-06-15 | 11 | RTE DES JAVELOTTES | 6 | 114 | 719 | 195000€ | 1711€ |
2019-05-17 | 3 | RUE GRANDE | 5 | 97 | 459 | 211000€ | 2175€ |
2021-06-17 | 3 | RUE GRANDE | 5 | 91 | 500 | 233000€ | 2560€ |
2020-09-16 | 7 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 85 | 470 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-23 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 131 | 274 | 256000€ | 1954€ |
2020-10-08 | 3 | CHE DES FOURNEAUX | 2 | 140 | 580 | 247000€ | 1764€ |